이재명 부동산 정책 7가지 총 정리

이재명 더불어민주당 대통령 후보는 부동산 정책 관련 공약을 발표했습니다. 이재명 더불어민주당 대선 후보는 2025년 제21대 대통령 선거에서 부동산 정책을 핵심 공약으로 제시하며, 주택 공급 확대와 규제 완화를 중심으로 한 실용적인 접근을 강조했습니다. 특히 청년과 신혼부부 등 무주택자를 위한 주거 안정성과 부동산 시장의 투기 수요 억제를 중점으로 삼았습니다.

1. 주택 공급 확대: 공공과 민간의 조화

• 공공임대주택 비율 확대
• 도심 내 재개발·재건축 활성화
• 주택 리츠(REITs) 활용을 통한 민간 공급 확대

2. 재개발·재건축 규제 완화 및 용적률 상향

• 서울 노후 도심 재건축 진입장벽 완화
• 용적률 상향 조정
• 재건축 부담금 완화 추진

3. 1기 신도시 재정비 및 4기 신도시 개발

• 분당, 일산, 산본 등 1기 신도시 노후 인프라 전면 정비
• 제4기 스마트 신도시 개발로 청년·신혼부부 공급 확대

4. 교통 인프라 확충: GTX 노선 확대

• GTX-A·B·C 노선 계획 차질 없이 추진
• GTX-D·E·F 등 신규 노선 단계적 확대
• 수도권 1시간 경제권 실현 목표

5. 부동산 세제 정책: 현상 유지 및 점진적 개선

• 종합부동산세, 양도세 등 세제 대체로 현행 유지
• 재건축초과이익환수제(재초환) 유지
• 국토보유세 신설 등 급진적 과세 정책은 철회

6. 문재인 정부와의 차별화

문재인 정부의 30여 차례 부동산 대책에도 불구하고 집값 안정에 실패한 점을 반면교사로 삼아, 이 후보는 '실용주의'를 기반으로 한 공급 중심 정책을 내세우고 있습니다.

7. 향후 전망과 과제

• 공급 목표치 및 세제 조정 방향 구체화 필요
• 재건축 관련 제도 개선 여부가 시장 불확실성 해소의 핵심
• 정책 실현을 위한 재정 및 행정 실행력 검증 필요

맺음말

이재명 후보의 부동산 공약은 단순히 '공급 확대'에 그치지 않고, 정비사업 규제 완화, 신도시 전략, 교통망 확충 등 다양한 방안을 종합적으로 포함하고 있습니다. 실현 가능성과 실행 속도가 향후 시장 반응에 중요한 변수가 될 것으로 보이며, 공약의 구체화와 이행 계획이 유권자 판단의 핵심이 될 것입니다.

 

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